房地产界有一句流传已久的名言:“地段、地段、还是地段”，然而近几年，这句话传到新西兰后似乎有了新的解释：“学区、学区、还是学区”。

新西兰的公立小学与中学，同国内一样，遵循的是"划片招生，就近入学"的原则，也因此产生了所谓的学区。不过不同的是，新西兰学校招生不需要你"拥有"学区房，即使是"租赁"，也可以入学。

在被问到新西兰有哪些好的高中时，大多数本地人听到这里都会告诉你一个词儿：“文法双校网”，也就是奥克兰文法学校（Auckland Grammar School，简称AGS）和艾普森女子文法中学（Epsom Girls Grammar School，简称EGGS）的学区。

奥克兰文法学校

这是坊间公认的新西兰最好的中学之一。自1869年成立以来，这所严格尊崇英式传统教育的中学，目前不仅是新西兰规模最大的六所中学之一，新西兰最大的男校，也是“精英新西兰奖学金”考试前五名的学校。在剑桥国际高中（A Level）课程通过率达到100％，在过去17年中大学入学考试的通过率高达90％，在其他国际考试中取得前1％的成绩。

艾普森女子文法中学

新西兰成立最早、也是规模最大的女子学校之一。长期以来，该校因优良的教学质量而备受尊重，培养了一批优秀的女性——新西兰历史上著名的女性总理和曾担任联合国高级官员的海伦·克拉克就毕业于此。在2013年 i-graduate ISB 评比中, 学术表現获得 97.2分；学习环境获得了100分的满分。是全新西兰最好的中学之一。

因此，像双校网内学区房的优势也就不言而喻了——在双校网学区内购房，就意味着拥有了进入这两所中学读书的机会。

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距离奥克兰文法学校和奥克兰女子文法学校均只有5分钟车程，附近还有奥克兰大学和奥克兰理工大学等学校；车程5分钟奥克兰医院；车程两分钟大型商场Westfield；华人超市、餐厅、电影院、游泳馆等一应俱全。这里是一个迷你CBD，基础设施非常发达。

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