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又火了!希腊购房移民热度回来了
2021/09/06 来源:领航海外 国家:希腊

据希腊知名房地产公司发布的一项调查显示,在后疫情时代,越来越多的国际投资者将目光投向希腊,盛行多年的“黄金签证”计划,再度受到全球瞩目。


该计划规定非欧盟公民通过个人或法人实体购买价值至少25万欧元的希腊房产,即可获得为期五年的居留权,希腊也因此成为欧盟投资居住成本最低的国家。


该公司董事总经理亚瑟·萨基希安表示:“希腊提供了难得的投资机会,以及优良的生活品质,这使得它在那些希望改善家人生活和商业机会的投资者中广受青睐。


从疫情以来,希腊购房移民持续释放利好,如:简化申请流程、缩短等待时间、延长子女身份有效期、允许未成年人作主申请人以及希腊移民递交申请免登陆等等,有意进军希腊的投资者宜把握当前的利好,早申请早受益。现在正是投资希腊的较佳时期!一起看下投资希腊的性价比如何!


目前众多投资人所关心的还是购买房子的租金回报率。其实既然我们选择了希腊——这个在众多欧洲移民国家中的佼佼者,投资回报的优势自然不仅仅如此简单。办理希腊购房移民,购买25万欧元以上的房产,更应该从如下几个方面来考虑所得到的回报:


三代移民身份


刚刚上面指出,希腊移民申请,主申请人是可以带上配偶,21周岁以下的子女,还有主申请人和其配偶双方的父母一起的,如果有2个孩子,再加上4位老人,那么一家可以有8个人一起办理移民身份。并且是一步到位拿希腊永居,还没有移民监,一人申请,三代移民,是不是超值的投资。


日益上升的希腊经济


希腊房价因在之前受到经济危机和债务危机的创伤而跌到谷底。如今,一带一路大力建设,希腊也因其重要的地理位置而从中收到了大量来自中国的投资、合作。中国许多大型集团,比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。在这个大背景下,希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。投资希腊房产的回报率也将相当可观。因此,现在正是抄底购入希腊房产的好时机。


永久产权的房子


目前希腊的房产是永久产权的,这就意味着,购买了希腊的房产,是可以世代相传的。并且房子是以套内面积出售的,阳台,停车位都是赠送的~买到的是实实在在的房子~如果喜欢海景房,还能在爱琴海边的自家里吹海风,想想也是超美的画面。


房产升值收益


希腊是欧盟国、申根国及欧元区,主要经济支柱是旅游业、海运业及农业,经济稳定,国民友善不排外,地中海气候宜人,生活成本低廉,是欧洲幸福指数最高的国家之一。


一带一路”的推进,阿里巴巴、中远集团纷纷进军希腊,表示中希关系友好。希腊在经济方面有着很大的前景,随着申请人的增加,房价会越来越高。


25万欧在前几年可以购买2-3套市中心的房产,而现在只能购买1-2套房产。投资希腊房产申请人可自住可出租,投资希腊房产也是对自己资产的保值和增值,买房子送身份,一举两得!


租金收益


了解希腊的朋友都知道,在雅典市中心,也是希腊人口最集中的地方投资,租金收益有保障。在当地考察的朋友会发现,雅典市中心不仅有大量常驻居民,还有学生,打工族,更有来自世界各地的游客,租金回报率可以达到3-5%。


综上介绍,如果你现在抓住欧洲和希腊经济回升的好时机,办理希腊移民申请,那么你的投资回报将不仅仅是租金回报,还有汇率和房价的回报,更还有三代一起拿身份的投资回报大礼包。


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