爱尔兰身份受到越来越多的来自世界各国的移居者的青睐!爱尔兰身份的取得方式与其他移民国家来说,也是非常简单的!目前爱尔兰移民主要有2种方式,一是投资100万欧元于爱尔兰政府指定的基金,投资期至少3年;二是捐赠50万欧元至爱尔兰政府指定的公益项目,5人以上团捐仅需40万欧元。
爱尔兰政府推出的投资者居留计划对爱尔兰移民申请人无语言要求,无学历要求,不用解释资金来源,要求申请人必须具备200万欧元的净资产,18周岁以上,以及出具在居住国无犯罪证明。
JWPICAV基金是一支在爱尔兰中央银行注册成立并直接监管的私募基金,是一支真正带有移民属性的基金。
爱尔兰中央银行签发的基金审批函
母基金:伞形、移民、私募、地产基金
子基金:私募,开放式,有锁定期
法律架构:爱尔兰集合资产管理实体(ICAV)
投资标的:爱尔兰移民局推荐的投放领域项目
最低投资额:100万欧元
最短持股期:4.5年(以“认购成交单”中的交易日期为准)
退出方式:投资自行赎回份额,自行退出实现收益
JWPICAV基金可以直接在爱尔兰中央银行(CBI)查询到官方注册信息,官网链接如下:http://registers.centralbank.ie/FundRegisterDataPage.aspx?fundReferenceNumber=C167067®ister=50
爱尔兰中央银行负责审批授权并监督境内注册的所有基金,是独立的政府监管机构,其职能相当于中国证监会。
爱尔兰中央银行官网基金注册信息
移民法案中明确指出,投资人可通过写信给移民局获得已获批的移民基金清单(如下图):JWPICAV基金是移民局已经获批的基金项目!
爱尔兰移民归化局签发的基金项目审批函
爱尔兰移民归化局签发的基金项目获批清单
JWPICAV基金是唯一一支明确带有移民属性的基金项目,其招股说明书中明确体现:投资移民法案(IIP),以及企业投资基金法案(EIF)该基金项目成立的初衷,就是服务于想要获得爱尔兰居留身份的人士。
JWP ICAV 基金招股说明书 P12
招股说明书中明确指出:该基金的成立,是严格按照爱尔兰投资移民法案的要求进行,所有操作都需要根据中央银行和移民局的共同指导。
2019年爱尔兰移民归化局签发的原则性批复函
从2018年9月基金成功发行至今,数十位投资人都已经完成了认购并获批居留身份,总规模已接近4000万欧元。截止到2020年Q4,JWPICAV基金总规模预计将超过6000万欧元,继续作为体量规模最大的移民基金产品,领跑爱尔兰养老地产市场。
JWPICAV基金已经成功交割两个合规标的物——成熟运营的养老院,另有四个意向标的物在同步进行考察和尽调。
Mulli养老院
JWPICAV基金交割的第一个标的Mullinahinch养老院于2019年10月正式落地,是所有移民基金中符合移民局标准的首个标的。
Mullinahinch Nursing Home(Mulli养老院位于Monaghan郡Monaghan镇,于2002年12月建成,至今已有17年的运营历史,距都柏林约2小时车程,距离最近的医院仅4公里。
养老院现有56个床位,包含餐厅、厨房、接待室、办公室、活动室等公共区域,为老人提供全方位服务。
根据2016年人口普查,Monaghan郡的人口数为61,386,其中65岁以上的人口为12%-7,612人,85岁以上的人口为1.6%-965人,对于床位的需求量达到497张。
该郡共有5家私立养老院,现有床位供应量为292张,可见该郡的床位缺口达到205张。
该郡平均NTPFRate:980.2欧元/床/周
该郡养老院平均入住率:高于95%
* 升级改造将以不影响养老院中现住老人的正常生活起居为前提进行
基金项目五大优势
术业有专攻 专业服务保障投资
• 基金架构天然优势
• 基金跟普通的房地产投资相比,最大的区别就是能把投资者的资金集合起来,聘请最专业的服务团队,各行其专,相互制约,相互监督!
强监管,无水分 降低人为操作风险
•设立专门的存托机构,采用独立托管模式,所以基金的
费用透明,不存在任何投资的水分
•存托机构 SEI 对资金使用严格把控,实现了使用者、管理者和资金的隔离!
无杠杆 避免放大投资风险
• 无优先债、无夹层债,所有投资人所持有的份额 100%的拥有全部的基金标的;
• 基金份额持有人是投资标的的第一顺位还款人。
成熟物业 最大程度规避烂尾
• 基金只收购成熟的物业,增长盈利周期,赚取稳定的租金收益;
• 规避新建项目可能存在的动工风险、建成风险、审批注册风险、以及运营风险。
中小型标的 增加流动性
• 只投资中小型物业,更大程度的让基金在退出标的时保持较高的流动性,便于后期出售;
• 随着投资人数增加,基金规模越大,标的数量越多,从而投资风险。
领航海外
全球身份规划专家
全球资产配置伙伴
签约一次 服务终生
领航海外只做一件事:提供最专业、最精准的全球身份规划方案,并与全球顶级合作伙伴为您提供最佳的海外资产配置方案。顺利移民后提供终身服务。
免费咨询热线:400-655-9490。
请将信息填写完整
尊敬的客户您好!
为了更好的为您服务以及为您提供全面详细的项目信息请填写以下信息
信息提交失败,请您刷新页面重新提交
请将信息填写完整
尊敬的客户您好!
为了更好的为您服务以及为您提供全面详细的项目信息请填写以下信息
尊敬的客户您好!
您提交的信息已经收到,我们会尽快与您取得联系
信息提交失败,请您刷新页面重新提交