葡萄牙作为全球公认的房产市场最为活跃的国家之一，不仅海外投资热度高，本国内需更是高度旺盛。当疫情给各行各业造成沉重打击时，为控制疫情而实行的居家隔离措施反而为葡萄牙房地产市场注入新的发展契机。

葡萄牙的房地产市场“极其活跃（extremely dynamic）”调查结果显示，10个葡萄牙家庭中有近9个希望拥有自己的房子，59%的人认为这是一项对未来的投资，21%的人甚至表示房子将作为遗产留给孩子。

2021年Q1房价上涨5.2%  

6月23日，葡萄牙国家统计局（INE）发布2021年第一季度房价指数（HPI）。与2020年第一季度相比，今年第一季度的葡萄牙房价指数上涨5.2%，房屋成交43,757套，总交易额69亿欧元，与去年同一时期相比分别上升0.5%和2.5%。

去年3月是疫情爆发的重要时间节点，也让今年第一季度成为衡量葡萄牙房地产市场韧性的重要时期。今年1月和2月，葡萄牙国内实行了严格封锁措施，与去年同期疫情尚未发生时的繁荣相比，房屋成交量和交易额明显下滑。

今年3月疫情趋缓，对比去年3月疫情爆发时期，成交量和交易额坐火箭蹿升27.5%，让我们看到了未来疫情结束后葡萄牙房地产市场的巨大潜力和发展空间。

内需旺盛、升值空间大、市场活跃、永久产权、子女继承没有遗产税……葡萄牙的房产长久以来受到全球投资人的青睐，疫情的考验之下，呈现出新的发展契机。

领航海外提醒大家：从2022年1月1日起，35万欧元旧房翻新移民项目和50万欧元购房移民将不再适用于葡萄牙的里斯本和波尔图等地区。

有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人，珍惜最后4个月的窗口期，抓紧上车。

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