最近一段时间，关于“希腊黄金居留签证”最低投资门槛涨至40万欧的消息不绝于耳。为避免受新政影响，已经有越来越多中国投资者争相低价抢滩希腊房市、排队递交移民申请。

       近日，希腊驻华使馆新闻处终于官宣回应“涨价传闻”：

       根据公告内容，希腊政府于2013年推出的希腊“黄金签证”项目，其所要求的投资额和相关条款都不会改变。

       也就是说，符合条件的外国投资人，在未来仍然可以通过投资25万欧元来购买房产，以获得希腊的永久居留权。

       同时，我们还应当注意到，希腊驻华新闻处此次发布的公告中，还有与希腊移民政策相关的其他内容。

       公告称，希腊官方目前确实正在变革移民政策，但是具体内容并不是修改已有的25万欧元购房移民项目，而是增加移民希腊的投资方式。也就是说，外国投资人在未来若想通过申请“黄金签证”项目来获得希腊永居权，不仅局限于投资房产这一种方式，还可以在房产、股票、债券和银行存款等多种方式中选择。

       换言之，目前正在进行的法律法规变革可能会增加新项目，为投资者提供诸如购买股票、债券和银行存款等方式获得居留许可证。而目前通过购买当地价值25万欧元或以上房产获得居留许可的项目预计不会改变，房产投资者暂时无需过于担心购房移民投资门槛会提高至40万欧元。

       要说2018年最火热的移民项目，希腊购房移民绝对是最抢眼的一个，吸引了众多投资者纷纷涌入到希腊购房的市场。而随着希腊经济复苏，投资市场越来越火爆，未来涨价或是大势所趋。

       原因一：经历过金融危机的希腊，近年来在旅游业旺盛的带动下，其经济进入持续恢复期，并在今年8月宣布正式退出救助计划，房产市场也逐渐回暖。2016年末希腊房产交易量增长20%，2017年正式进入“井喷期”，楼盘出售总量同比飙升300%，足以见得其火爆程度。

       原因二：希腊是一个非常注重传统文化建筑保护的国家，因此，市场上可交易的房产数量也非常有限，这就导致了希腊房产市场呈现出供不应求的现象。随着越来越多投资者渗入希腊房市，涨价在所难免。

       原因三：今年5月欧盟三大机构之一的欧洲议会再次将对“黄金签证”政策的监管提上了议程，对包括希腊在内的诸多欧洲国家目前正在执行的“黄金签证”政策进行辩论。这意味着，对“黄金签证”的监管措施一旦实施，25万欧元购房移民很可能成为历史。

       因此，在涨价之前，趁早投资希腊房产才是明智之选。

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