据日经新闻报道，2020年四季度，美国大型投资公司黑石集团再次投资1100亿日元（约69亿人民币）于日本房地产，收购了位于东京、大阪等大都市的办公大楼和商业设施等，黑石集团今年在日本房地产上的投资金额累计达到6000亿日元（约378亿人民币）。该企业认为，从中长期来看，东京大阪等地区会有较强的租赁需求。

黑石的CEO施瓦兹曼在接受东京电视台单独采访时表示，今后还可以在日本进行2万亿日元规模的收购。施瓦兹曼指出，在过去的5到10年间，日本的改革已经取得进展，大规模投资的条件已经具备。

此前在2020年9月18日，香港一家大型基金企业PAG（太盟集团）宣布，将向日本房地产最多投8400亿日元。在8月31日，沃伦·巴菲特对外宣布了自己投资日本五大商社5%的股权，这也是近期最大的一个国际投资巨头选择日本的案例。YMG还曾报道过加拿大房产投资平台BGO今后将最多投入1万亿日元（约643亿人民币）投资日本，此次黑石的追加投资再次打破了外资投资日本的新纪录。

美国房产资讯机构仲量联行JLL发布了2020年上半年全球的商用不动产统计报告。这其中，东京受新冠疫情的影响最小，而且它的投资额还在所有关键城市中排名第一。

2020年上半年，日本商业不动产投资额达到1.6万亿日元，约150亿美元，排名世界第一。

日本不动产研究院公布的一份2019年8月的数据报告显示，在全球众多热门城市中，大阪净租金收益率以5.30%遥遥领先于其他国际城市。

日本已连续超过20年坐稳全球最大净债权国的位置，对外净资产余额远超大部分发达国家。加上日本国内的低通胀、低利率环境，促使投资者前往海外寻求高息资产，而在风险爆发时，投资大量回撤又会推升日元的汇率。

直到2010年中国经济总量超过日本之前，日本一直是世界第二大经济体，时至今日，日本仍是世界第三大经济体国家，人均GDP达到3.8万美元，经济实力雄厚，也是亚洲最大的发达国家。目前日本政府对国外投资者投资房地产是持欢迎态度，没有关于通过外资购买房地产的限制，现在来日本投资置业正是绝好时机。

近年的日本社会一直在讨论这一个话题：“未来十年黄金期”。当我们还沉浸在为“失去的二十年”感到惋惜的时候，日本已经迎来了新的“十年经济黄金期”。日本政府和社会舆论认为，从2020年-2030年，将是日本一个新的发展机遇期。

推动这十年里经济发展的坚强后盾则是日本上下正在积极努力的人工智能、大数据系统、物联网、机器人、医疗业等新产业的研发应用。

在《美国新闻与世界报道》上公布的2019年「全球最佳国家评选榜单」中，日本位居总榜单第二位，在亚洲国家中排名第一。

同时，在2019年最新公布评选结果里，日本被评为最有前景的国家。此外，日本还在创业榜单上名列前茅，综合指数非常高，是非常受瞩目的国家！

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