希腊继续暂停征收新房增值税和房产资本利得税
2022/11/15 来源:领航海外 国家:希腊 类别:海外房产 字号:

据希腊《每日报》报道,希腊财政部将延长停收24%的房产转让增值税至2024年底。这项举措一方面是为了支持房地产行业发展,另一方面是为了防止居高不下的房地产价格进一步上升。

 

同时,希腊财政部还将继续暂停对房地产征收15%的资本利得税的征收。这也意味着在未来几年内出售房地产的希腊业主将无需就他们出售房产的价差缴纳15%的利得税。

 

根据立法,如果卖家以高于买入时的价格出售一处房产,所产生的正差价(资本利得)将被征收15%的税。房产税由房产的卖方承担,而买家则需按房产价值的3%缴纳转让税。

 

根据规定,以下些情况也可享受部分或全部免税政策:

 

1、如卖房者已持有房产5年以上,最高可免税 25,000 欧元

 

2、转让1995 年以前拥有的房产则免征资本利得税

 

这项税收于2014年立法,但尚未实施。政府旨在避免给房地产市场带来任何额外的负担。

 

自希腊购房移民政策推出以来,就备受海外投资者的青睐,宽松的移民政策,丰厚的移民福利,着实吸引了一大批的投资移民者。海外人士申请希腊购房移民,不仅自己能够拿到身份,而且可以携带您的配偶、符合要求的孩子以及配偶双方父母一家三代拿欧洲身份。

 

这些年,随着希腊经济稳步回升,来自世界各地越来越多的名人名企选择去希腊投资,高净值人群也把移民的目光逐渐转向希腊,希腊已然成为一个投资热门的国家。

 

今年9月,希腊总理宣布变政:希腊购房移民将从25万欧元涨价至50万欧元。在政策细则正式发布前,现在是最后的窗口期,赶快开始行动起来吧!


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