随着日本的发展，国际关注的2020东京奥运会、2025大阪世博会在即，越来越多的外来投资者把目光投入日本，由于日本文化环境医疗的优越，移民的外国人越来越多，房价也顺应市场的需求随之提高。

日本观光厅于今年3月份最新发布的一组民宿数据。数据显示——截至2019年1月底，7个半月的时间日本民宿住宿人数合计达到198万6417人次。虽然只是住进城市酒店人数的4%，但每两个月进行的统计显示，民宿的住客一直在增加，2018年12月～2019年1月达到了73万人，其中访日游客占到80％。增加还在继续，现在似乎已经超过了200万人次。

据日本观光厅介绍，《民宿新法》施行后，地方政府受理的申请截止2月15日达到1.366万件申请。较2018年6月15日新法施行当天的2210件申请大幅增加。在日本，民宿也可以在旅馆业法和国家战略特区的许可下经营，加上这一部分，估计达到3万间以上，民宿总的住宿人数很可能达到了400万人次。

在日本民宿投资非常火爆的今天，大阪更是一个非常值得投资的城市。大阪是日本第二大城市，西日本的经济政治中心。京阪神都市圈核心，30分钟到达京都、奈良神户，拥有2个国际机场。旅游资源丰富，集都市景观、古典建筑、购物胜地于一身。旅客增幅连年高居日本第一。环球影城是最受欢迎的景点之一。

而且，在接下来的几年里，2019年G20峰会在大阪召开、2025年大阪世博会、2024年左右大阪赌场也将建成，这些大型国际活动与政策倾斜，将会吸引更多的游客与投资者来到大阪，大阪的房地产价格在可见的未来，将会进一步增长。

投资大阪民宿，在你获得投资收益的同时，你拥有永久产权的土地也在逐渐升值。

另外，日本政府为了规范民宿市场，在今年三月开始实行新的民宿法。新的民宿法规定，全国的登记民宿每年只允许营业180天。营业时间减半，意味着投资收益率也会相应地减少…

然而，大阪府为了振兴大阪旅行，早在几年前就推出了特区民宿条例，规定在大阪府登记的民宿为特区民宿，一年365天，每天都可以营业。

针对日本大阪的大好行情，现推出一个全新住宅项目~

下寺精品独栋民宿

价格：4400万日元

总层数：2层

房间数：2LDK

收容人数：12名

土地面积：45.81㎡

延床面积：34.71㎡

预计回报率：6%

产权：永久产权

构造：木造

地址：大阪市浪速区下寺3-1-25

商圈：天王寺・新世界・住吉

推荐理由：

1.位于大阪市中心浪速区日本桥附近高级2层民宿，稀有黄金地段、装修精美、特区民宿365天可以经营，购买方便；

2.浪速区的地价同比去年上涨了约14.66%(参考日本地价官网)。

项目交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪市営堺筋线的“恵美须町站”，步行650米即可到达。

项目实拍图

古色古香的和风式民宿，1层带有大的露天风吕和小庭院，旅游一天后，可以好好放松下。

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