据每日报报道，近日希腊政府公布了新移民法的最新政策，规定了欧盟以外的投资者可以以25万欧获得居留的政策截止时间从4月30日延至7月31日。

按照最新的法律规定，对于来自欧盟以外国家的投资者将有额外的三个月的时间来完成房产交易，购房门槛为25万欧元，包含即将涨价的地区。也就是说，在7月31日之前，有投资兴趣的人群仍然可以进行房产购买，并且以25万欧起的价格投资雅典市中心、南郊、北郊、以及米科诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基这些“50万欧预备地区”，仍可以获得居留。而对于在7月31日之前只签署了预定合同的买家来说，只需在2023年底前完成最终房产交易并签署合同，也可以申请居留许可。

据相关人士称，希腊的房产市场出现了交易浪潮，因为投资者纷纷试图在原定的最终期限之前完成交易以获得黄金签证。而这种浪潮从去年9月开始，也就是希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在塞萨洛尼基国际博览会上宣布将颁发居留许可的投资门槛提高至50万欧之后，就已逐渐显现。

从事房产交易法律相关事务的一名律师表示，从2022年底开始，随着中国疫情管控政策的调整，来到希腊的中国的投资者也越来越多。

根据移民政策部公布的官方数据中。从2022年10月到2023年2月，投资者一共提交了3782份居留许可申请。该数据表现出在这五个月内的申请量占2022年2月至2023年2月这12个月总申请量（5479份）的约70%，占比极高。而仅在2023年的前两个月，有1446份新的投资居留许可申请提交，同比增长252%（2022年1月及2月的数据为411份）。此外，在同一时期，移民部签发了574个新居留许可，比去年增长101%。

根据希腊发展部提交的“黄金签证”修正案，所涉及涨价的行政区域包括：

一、雅典中部区域：Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona

二、雅典北郊区域：Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri、Ekali

三、雅典南郊区域：Agios Dimitrios、Alimos、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli、Voula、Vuliagmeni、Vari

四、塞萨洛尼基 Thessaloniki

五、米科诺斯 Mykonos island

六、圣托里尼 Santorini island

对于希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，将保留25万欧元的最低投资门槛不变。

图源：每日报

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