黑山很小，但却很好。

黑山是位于巴尔干半岛西南部、亚得里亚海东岸的一个多山国家，面积1.38万平方公里，人口约63万。黑山位于希腊以北，与意大利隔海相望，是欧洲高端度假国的代表，号称巴尔干半岛地区的“摩纳哥”。

这个国家很小，却藏着地热、冰川、峡湾、雪山、湖泊等众多自然景色，它是许多贵族明星的度假胜地，也是电影和电视作品的取景地。

这个国家很小，但曾经一度被众多知名的地中海国家所忽视，但是随着其加入北约以及即将加入欧盟的消息传来，这个国家受到很多投资人的关注。

这个国家很小，但气候舒适温和，自南向北分为地中海气候、温带大陆性气候和高山气候。黑山全年约240个日照日，适合居住与生活。

所以，今天我们就来推荐6个适合外国人居住的优选地。

01 布德瓦BUDVA

如果您正在黑山寻找居住的地方，阿曼·斯特维·斯蒂芬（AmanSveti Stefan）的小岛就位于布德瓦以南六公里处，是一个安定下来的美丽地方。

黑山的沿海地区是比较好的居住区域，在外国人中最受欢迎的地区可能是布德瓦市附近的布德瓦地区。

这里是旧城区中最好的，因为每每都会让人感觉阳光明媚。不过，布德瓦在夏天有点像旅游城市。疫情期间，这里仍然有近万个俄罗斯家庭居住在这里。

布德瓦也很有国际氛围，可以住在老城区，也可以沿着海滩走一小段路到贝契奇，这里有个大的酒店。如果你继续沿着海滩走大约4公里，那就是Rafailovići，它对家庭更友好。

近几年，这里很多建筑拔地而起，来自黑山和塞尔维亚的很多投资人都来到该区域投资。但这里你也会发现海滩区、小码头、豪华酒店和豪华商店，这里还有杜克利花园特别美丽，风景如画。

但是，如果您喜欢参加聚会或希望拥有更国际化的景象并且想直接生活在老城区，那么布德瓦就是您想要去的地方。

02科托尔湾Kotor Bay

科托尔湾是亚得里亚海沿岸令人印象深刻的地区，到处都是阳光，水和壮丽的山脉。

科托尔湾像一座峡湾，一侧朝向亚得里亚海，一侧朝向内陆。被联合国教科文组织列为世界遗产的科托尔古城就坐落在这里，夏天的时候这里有很多游轮和旅客，古城仔细溜达一遍需要3小时，无论白天和黑夜，花1小时爬上科托尔古城背靠的山顶城堡俯瞰科托尔湾的美丽，一定让您陶醉不已！

很多人喜欢住在这里，因为这里有很多美丽的地方可以走来走去，一座座漂亮的小村、小镇、小城，如同被海岸线串起的大小不一的珍珠坐落在山海交接的山坡上，就像一条靓丽的风景线。

另外，如果你稍微经过科托儿，就到了多布罗塔，这是一个不错的家庭旅居地区，如果资金足够可以在这里购买到一栋漂亮的房子。

03扎布利亚克Zabljak

扎布利亚克是黑山乃至整个巴尔干地区最大、最高的山地滑雪胜地。

扎布利亚克位于黑山的北部，有小瑞士之称，这里拥有被列入联合国教科文组织世界遗产名录的杜米托尔国家公园、独一无二的奥斯特罗格山崖修道院、被大自然宠幸的黑湖、数百种名贵类目的植物园、极具探险性的山谷

这里拥有天然的滑雪场和长达5个月之久的雪季，所以如果您热爱滑雪，居住在这里一定再适合不过了。另外，即将兴建的Bobotov酒店也为前来游玩的客人提供舒服、安心的休憩所，在这里游客可以感受日式汤池与雪景的完美融合，同样酒店里有为孩子们准备的游乐场，Bobotov酒店是您和家人旅行的安心之选。

04佩拉斯特PERAST

佩拉斯特（Perast）是科托尔湾（KotorBay）远端的一个美丽小镇，非常适合那些寻求在黑山生活的安静之地的人。

在距离科托尔湾的稍远的地方还有一些新兴的地区，这里一般不是寻求奢华生活的外国人的理想地点，但佩拉斯是个例外。

佩拉斯特是一个非常小的联合国教科文组织世界遗产地，如果你想购买一栋自住的房屋，这将是一个适合外国人定居的美丽的地方。

另外在内陆地区的北部还有一个普尔坎吉小镇，这里更适合偏爱平静海湾生活的外国家庭居住，这里有很多当地餐馆，别具风味。在这里居住便拥有了海湾波澜不惊的海水，不受大片海洋的影响，这些将为您带来宁静与奢华生活方式的绝妙组合。

05蒂瓦特TIVAT

蒂瓦特提供世界一流的游艇港，可为外国人寻找一个豪华的码头位置。

在科托尔湾的另一边是黑山港，这是蒂瓦特唯一经过铂金认证的游艇码头，那里有一些最漂亮的游艇，也有许多步行购物区，美丽的餐厅和五星级国际酒店。

蒂瓦特有一种奢华的氛围，甚至比布德瓦更为奢华。

世界几大知名媒体曾这样评价蒂瓦特：BBC评价这里是“最雄心勃勃的度假胜地之一”，CNN评价这里是“富豪常驻的复兴之地”，福布斯评价这里则是“超奢华，美轮美奂”，各大权威机构从来不曾吝啬过对于蒂瓦特的赞美。

另外，蒂瓦特拥有机场，如果是从欧洲或塞尔维亚的首都过来，坐飞机很方便，如果住在机场附近，开车到家仅需5至10分钟，非常的便捷。

06赫尔采格诺维HERCEGNOVI

赫尔采格·诺维的土地更容易获得（且更便宜）。

如果您正在寻找更实惠、更具地方感和更多服务的地方，那么赫尔采格·诺维一定是最适合的地方，这里是一个靠近克罗地亚的老城区，许多喜欢克罗地亚的外国人都喜爱居住于此，因为这里蒂瓦特机场和克罗地亚机场之间。

在这里房价要比科托尔湾地区的低很多，所以如果您的资金没有很充足但也想找一个更具地方感的地方，这里再适合不过了。

投资Bobotov酒店即可获准欧盟身份

此前，欧盟公开发表声明，黑山计划将于2025年加入欧盟。

2020年10月，欧盟委员会在扩大方案中发布了《黑山报告》。欧盟首席谈判代表Aleksandar Drljević表示黑山可以在2025年之前成为欧盟成员国。

值得关注的是，新一届欧盟委员会2019年产生，欧盟成员国斯洛伐克国防部长雅罗斯拉夫· 纳奇（Jaroslav Nad）在接受媒体采时表示：“新的欧盟委员会宣布，在其任期内，希望至少一个国家加入欧盟，黑山是最有机会加入欧盟的候选国。”也就是说，在2024年之前，黑山是最有希望加入欧盟的国家。

Bobotov酒店是全球第八个获得黑山投资局批复的项目。现在只要投资25万欧元+政府捐款10万欧元，就可以获得准欧盟身份。

投资黑山的优势

准欧盟国家：计划于2025年加入欧盟，欧盟正在推进黑山入欧进程，黑山成为此届欧盟委员会任期内（2024年前）最有希望加入欧盟的国家。

直通美国：黑山是美国E2签证条约国，黑山身份可以申请E2签证，帮助投资人在美国工作、生活。并且E2签证无需排期，可实现快速赴美。

低敏安全：黑山身份又被称为阳光身份，黑山是欧盟/OEDC双重白名单，投资人可以便捷开户、注册公司。

税率友好：个人/公司所得税9%，对于在不发达地区从事相关生产活动的公司给予8年的免税期。纳税人如果按照规定纳税，还可以享受6%的优惠，实际税率仅为3%。

出行便利：黑山身份免签140个国家和地区，包含中国香港、马来西亚、马尔代夫、新加坡以及申根国等国家和地区，为出行带来极大便利。

高性价比：黑山身份对申请人要求较低，无语言、学历、居住，管理经验要求，入籍审批6个月内完成，投资金额25万欧元起，政府捐款10万欧元。

黑山投资入籍法案

黑山投资入籍限时3年，截止到2021年12月31日，限额2000人。投资者满足以下条件即可获取黑山身份，享受准欧盟待遇。

√ 主申请人年龄大于18岁

√ 配偶及其未婚子女可以一并入籍（子女须经济依赖主申请人且保持连续全日制在读）

√ 无犯罪记录

√ 身体健康并提交体检证明

√ 向当地政府捐款10万欧元，投资Bobotov酒店25万欧元 

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