希腊购房移民涨价倒计时最后4个月，我们再来回顾一下涨价的细则：

1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元，且仅能购买一套120平米以上的房产；

2、其余地区房产投资门槛上涨到40万欧元，且仅能购买一套120平米以上的房产；

3、可以购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元；

4、25万欧元投资门槛不限区域，但仅限两种情况：一为购买保护性建筑，建筑物的修复必须按照保护建筑的要求执行；续签居留许可时，此建筑修复必须已完成；二为购买具有非住宅类性质的建筑(需按住宅许可要求改造翻新)，且用途（许可）需转为住宅性质；如果建筑是工业性质，许可在变更前要有5年的空置期才可改为住宅属性满足投资需求；用途转换必须在提交“黄金签证”申请之前全部完成。

5、投资的房产不允许进行短租经营，也不能将住宅改为商用。

投资人如果想赶上旧政，以目前25万/50万欧元的投资门槛办理希腊购房移民，需要按照以下时间线操作：

🔺2024年8月31日前支付10% 房款，签署预定合同完成备案；

🔺2024年12月31日前完成房产过户。

为了确保赶上旧政，投资人要注意什么？

首先，为了保证年底前能完成房产过户，投资人应选择产权清晰、可以快速过户的房产，在新政节点前上车。其次，选择可靠的中介，有专业的团队协助跟进每一个环节。优质房源越来越少，有中意的尽快决策，切勿犹豫。

最后4个月窗口期，领航海外助力意向投资人与时间赛跑，赶上25万欧元购买住宅房产的末班车。

希腊25万欧购房移民房源：花园名居六期

套内面积：42.3-59.8平方米

户型：1-2居室，精品公寓+复式别墅

售价：22.7-27.3万欧元

包租3年，年收益3%

房产手续完善，过户快速安全

项目位于Ilion依力昂，距离雅典市中心6公里左右，在基菲夏与市中心的中间，是众多中产家庭首选的区域。这里绿树成荫，拥有大型公园，大型购物广场，交通便利。在非涨价区中，Ilion依力昂是备受瞩目的热门⻄北部区域。

项目共计24套复式别墅，24套精品公寓，拥有露台花园，总楼层分为:零层复式/1层/2层。1期-现发售5套复式别墅+6套精品公寓。整栋翻新项目，预计2025年12月交房。

项目往南1.2公里，即是雅典西部著名的生活休闲首选的Bournazi广场。每天无论日夜，都有大量的享受生活的人们在此度过快乐的时光。

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