2024年6月14日，马来西亚旅游、艺术及文化部 (MOTAC) 部长在个人社交媒体上发布了马来西亚第二家园 (MM2H) 的最新申请条件。马来西亚政府希望可以吸引更多高收入群体和精英分子的申请人，以促进国家经济增长。

第二家园计划将分为铂金、黄金、白银以及金融特区四个组别，与马来西亚建立外交关系的国家的申请人都可以提交申请。

新政下申请人都需要存款，并在获批后购买住宅房产。四个组别对申请人在马来西亚的居住要求都是相同的，每年需要在马来西亚累计居留90天；21-49岁的参与者，主申请人或者任一家属满足居住要求即可。

四个类别的主要区别是定存金额、购买房产的价格、申请费用、签证有期以及工作的权利：

新政下的白银（银）组别要求在银行定存15万美元（约110万人民币），大约70万马币，此外，白银组别的申请人需要购买最少60万马币的房产，白银组别可以获得5年期的第二家园签证。

黄金组别要求定存50万美元（约365万人民币），大约236万马币，并购买100万马币的房产，可获得15年期的签证。

铂金组别要求定存100万美元（约730万人民币），大约472万马币，并购买200万马币的房产，可获得20年期的签证。

铂金、黄金和白银组别均可购买二手房。房产10年内不可出售，但可转售以购买价值更高的新房产。

此次新政新增了金融特区申请类别，目前消息称经济特区会是柔佛-新加坡经济特区（JSSEZ）以及森林城市金融特区（SFZ）。

金融特区计划的申请人年龄最低可降至21岁。21至49岁的申请人定存65,000美元，大约30万马币；50岁及以上的申请人定存32,000美元大约15万马币。在获批后，必须购买金融特区的房产，房产投资门槛以相关州房产收购政策为准。此类别申请人将获得10年期的签证。

金融特区类别的申请人需要直接从开发商（房地产开发商）购买房屋，不能购买二手房。购买的房产在10年内不得转售。但是允许将房屋升级，置换成价格更高的新房。

上述四个组别中，主申请人可以带着配偶、34岁以下的子女、以及双方父母一起申请。子女可以随父母拿第二家园签证直到34岁，在马来西亚上学只要每年申请第二家园上学许可就行，无论是基础教育还是高等教育，都无需换成学生签。只有铂金类别的申请人可以在马来西亚进行商业活动或工作（特指受雇、领工资）。

不过第二家园新政目前依然只是一个框架，还有很多细节尚未明确。比如：

l  批准后的具体什么时点需要买房，签了买卖合同就算，还是要拿到房产证才算？

l  新政什么时间可以递交申请？通过什么途径/网站递交？

l  50岁以上申请人，居住要求如何满足？

l  新政的文件清单和审理周期何时公布？

此前，马来西亚第二家园政策只需存款即可申请。即使政策停摆已久，依然有很多申请人在准备着流水和申请文件，以便一旦开放随时递交。然而最新出台的政策却有些令人失望，如果第二家园新政必须要购买房产才能申请，一定会劝退一大波申请人。不知最终的政策细则中是否会有灵活调整，领航海外将持续关注。

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