2024年6月14日,马来西亚旅游、艺术及文化部 (MOTAC) 部长在个人社交媒体上发布了马来西亚第二家园 (MM2H) 的最新申请条件。马来西亚政府希望可以吸引更多高收入群体和精英分子的申请人,以促进国家经济增长。
第二家园计划将分为铂金、黄金、白银以及金融特区四个组别,与马来西亚建立外交关系的国家的申请人都可以提交申请。
新政下申请人都需要存款,并在获批后购买住宅房产。四个组别对申请人在马来西亚的居住要求都是相同的,每年需要在马来西亚累计居留90天;21-49岁的参与者,主申请人或者任一家属满足居住要求即可。
四个类别的主要区别是定存金额、购买房产的价格、申请费用、签证有期以及工作的权利:
新政下的白银(银)组别要求在银行定存15万美元(约110万人民币),大约70万马币,此外,白银组别的申请人需要购买最少60万马币的房产,白银组别可以获得5年期的第二家园签证。
黄金组别要求定存50万美元(约365万人民币),大约236万马币,并购买100万马币的房产,可获得15年期的签证。
铂金组别要求定存100万美元(约730万人民币),大约472万马币,并购买200万马币的房产,可获得20年期的签证。
铂金、黄金和白银组别均可购买二手房。房产10年内不可出售,但可转售以购买价值更高的新房产。
此次新政新增了金融特区申请类别,目前消息称经济特区会是柔佛-新加坡经济特区(JSSEZ)以及森林城市金融特区(SFZ)。
金融特区计划的申请人年龄最低可降至21岁。21至49岁的申请人定存65,000美元,大约30万马币;50岁及以上的申请人定存32,000美元大约15万马币。在获批后,必须购买金融特区的房产,房产投资门槛以相关州房产收购政策为准。此类别申请人将获得10年期的签证。
金融特区类别的申请人需要直接从开发商(房地产开发商)购买房屋,不能购买二手房。购买的房产在10年内不得转售。但是允许将房屋升级,置换成价格更高的新房。
上述四个组别中,主申请人可以带着配偶、34岁以下的子女、以及双方父母一起申请。子女可以随父母拿第二家园签证直到34岁,在马来西亚上学只要每年申请第二家园上学许可就行,无论是基础教育还是高等教育,都无需换成学生签。只有铂金类别的申请人可以在马来西亚进行商业活动或工作(特指受雇、领工资)。
不过第二家园新政目前依然只是一个框架,还有很多细节尚未明确。比如:
l 批准后的具体什么时点需要买房,签了买卖合同就算,还是要拿到房产证才算?
l 新政什么时间可以递交申请?通过什么途径/网站递交?
l 50岁以上申请人,居住要求如何满足?
l 新政的文件清单和审理周期何时公布?
此前,马来西亚第二家园政策只需存款即可申请。即使政策停摆已久,依然有很多申请人在准备着流水和申请文件,以便一旦开放随时递交。然而最新出台的政策却有些令人失望,如果第二家园新政必须要购买房产才能申请,一定会劝退一大波申请人。不知最终的政策细则中是否会有灵活调整,领航海外将持续关注。
免责声明:除原创作品外,本平台所使用的文章、图片及视频版权归原作者所有。如果有侵权行为,请与本账号联系,我们会在第一时间申明原文作者或将侵权文章删除。
领航海外
全球身份规划专家
全球资产配置伙伴
签约一次 服务终生
领航海外只做一件事:提供最专业、最精准的全球身份规划方案,并与全球顶级合作伙伴为您提供最佳的海外资产配置方案。
免费咨询热线:400-655-9490。
请将信息填写完整
尊敬的客户您好!
为了更好的为您服务以及为您提供全面详细的项目信息请填写以下信息
信息提交失败,请您刷新页面重新提交
请将信息填写完整
尊敬的客户您好!
为了更好的为您服务以及为您提供全面详细的项目信息请填写以下信息
尊敬的客户您好!
您提交的信息已经收到,我们会尽快与您取得联系
信息提交失败,请您刷新页面重新提交