希腊黄金签证的申请人中，来自中国的申请者占比近60%，稳居第一。其实，希腊黄金签证也同样受到英美等发达国家的投资人的青睐。

截至2024年2月，希腊黄金签证持有群体中，来自英国的申请人数量占到第5，美国申请人占到第8。

近日，据希腊媒体报道，随着希腊涨价新政的落定，希腊黄金签证申请数量不断上涨，其中来自美国的申请人正在大幅增加。

2024年希腊黄金签证涨价涨价至80万欧元已成定居，受涨价消息刺激的申请量可能会超过去年的历史最高水平。今年前4个月，希腊各地的移民办公室收到了2,664宗黄金签证申请案（不包括续签），与去年同期相比增加1.2%。

希腊政府在今年4月为涨价新政设定了一个过渡期，允许投资者只要在8月31日之前支付10%的房产定金，并在2024年底前完成房产过户，就可以按照涨价前的门槛标准进行投资。

目前希腊“黄金签证”25/50万欧元双轨并行政策截止日期还有最后71天。

当前25万欧元起购房（约合200万人民币）即可办理黄金签证的高性价比热门区域，在8月31日新政落地后，投资门槛将大幅上涨至80万欧元，热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万。

提前锁旧政，可省400万！

如要锁定25万欧元购房拿希腊绿卡，赶上旧政的末班车，请按照以下时间节点操作：

2024年8月30日前，签署预定合同并支付至少10%房款至开发商账户；

2024年12月31日前，签署正式购房合同，完成房产过户。

对希腊黄金签证和希腊投资置业感兴趣的投资人，一定要选择产权清晰、可以快速过户的房产，在新政节点前上车。

希腊25万欧购房移民房源：花园名居八期

项目共三层，20套公寓

现发售第一期，1层（国内2层）

公寓面积50-60平米，有电梯

包租3年3%，抵扣后售价24万欧元起

赠送电器：空调，烤箱，炉灶，抽油烟机

房产手续完善，过户快速安全

花园名居8期项目位于雅典西部的佩里斯特里，在希腊语中是“鸽子”的意思，佩里斯特里是目前25万欧元购房移民投资区。这里非常受希腊本地人青睐，充满魅力和活力，也是雅典最大的居住区之一。

佩里斯特里是中产年轻人的居住地，租赁需求旺盛。项目距离卫城6公里。

项目位置核心、生活便利，200米内便是公交站、超市、咖啡馆、药店等生活配套设施。步行650米即可到达配成森林公园，也可以抵达佩里斯特里商业中心，著名购物街。楼下就是街心花园。距离地铁站900米。

1号高速公路（雅典-塞萨洛尼基）从佩里斯特里的东南部穿过，雅典农大道（希腊国道8号雅典-科林斯-帕特雷）穿过佩里斯特里的西南。佩里斯特里由雅典地铁2号线的三个车站提供服务：Anthoupoli、Peristeri和Agios Antonios。

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