2013年欧债危机之后，葡萄牙经济恢复迅速，其中，葡萄牙的房地产市场为经济复苏做出了很大的贡献。

据欧盟统计局最新数据显示，葡萄牙房产指数5年间上涨超过50%，远超意大利，法国等国家！

欧盟统计局数据

我们来看一下，葡萄牙房市是如何做到稳定上涨的？

首先，虽然房价指数连年走高，但葡萄牙政府却没有因为上涨而大力放开建筑许可，这在一定程度上反映出，政府对房产市场严格管控，对“房产泡沫”严防死守。这样做的结果，从而葡萄牙的房产市场得以蓬勃健康地发展。

当地在线房地产交易信息平台有报告显示：2016年以来，葡萄牙房产均价从1000多欧/平方米一路飙升，至2020年年底，已经高达2147欧/平方米，较2019年涨了5.9%!

房价指数

建筑许可

与此同时，国外投资者在葡萄牙投资比重也在逐年上涨，呈现出非常平稳的状态，尤其是以法国，英国为代表的投资者极其看中葡萄牙的宜居以及投资属性，由于同说葡语，巴西投资者对葡萄牙认可度也是非常之高，中国投资者也在众多投资者中占有一定比例，但却只占整个市场的小部分份额。可见，投资者来自世界各个国家和地区也是葡萄牙房产市场稳定强劲的原因之一。

国际买家与国内买家数量变化

国际投资者的数量变化

综上，葡萄牙房产市场依然强劲，依然可作为房产投资首选之地，加之黄金居留给投资带来的身份福利，可让投资者坐享投资置业双丰收！

里斯本黄金地段轻奢公寓

【恬寓II期】火热上线

·精品酒店式公寓与全球高端民宿品牌Sweet Inn战略合作，葡萄牙资深设计师团队打造，全套habitat轻奢家具，打造属于你的家。

·包租6年，每年4%高投资回报，本地专业团队运营管理。

·里斯本老城区核心位置，黄金地段，坐拥城市投资精华。

·多重投资方案，31.7万欧元起，赶上葡萄牙新政末班车。

·项目整体朝南，面积40-105平米 ，全天阳光充足，配有大阳台。

·户型方正，多种户型可供选择，T1经典户型、T2大户型，复式洋房。

位置：里斯本·老城区

产权：永久产权

套数：共10套

楼层：6层

价格：31.7万欧元起

面积：38~105 m²

户型：T0，T1 & 复式 Duplex

包租：6年·4%/年

装修：欧式轻奢精装，全套habitat轻奢家具

交房日期：2023年6月

起租日期：2023年10月

项目位置

项目位于里斯本老城区的Graça，南边是阿拉法玛区，西边为著名的自由大道，周边教育资源，医疗资源丰富，交通便利，距离地铁站和公交车站仅300米，步行3分钟。

周边交通

距离最近车站270米，步行3分钟，208路、708路、734、736路、28E等；

距离绿线Intendente站300米，步行3分钟；

距离轻轨Linha da Azambuja线Santa Apolónia站

850米，步行10分钟。

周边医疗

距离里斯本大学中心医院800米，步行11分钟；

距离Santa Maria Hospital圣玛利亚医院4.8公里，车程16分钟。葡萄牙葡全国范围内最好的医院，里斯本最大的公立医院。

周边学校

距离法国查尔斯国际学校 French Lyceum Charles Lepierre 2.6公里，车程10分钟。

距离英国国际学校The British School of Lisbon 3.6公里，车程12分钟。

距离帕克国际学校PaRK International School3.6公里，车程13分钟。

距离新里斯本大学Universidade NOVA de Lisboa 3.4公里，车程14分钟；

距离里斯本大学Universidade de Lisboa 4.8公里，车程14分钟。

周边商超

距离大型亚洲超市东方超市Amanhece 800米，步行11分钟；

距离英国宫购物中心El Corte Inglés 3.4公里，车程12分钟。

周边景点

距离Martim Moniz唐人街650米，步行9分钟；

距离恩宠观景台850米，步行12分钟；

距离圣乔治城堡1.5公里，车程7分钟；

距离自由大道1.7公里，车程8分钟。

室内效果图

-1和0层拥有一套复式公寓

整体共6层，10套公寓

0-3层拥有独立大阳台

1层拥有超大露台

建筑整体朝南，阳台朝西

配备电梯

里斯本为丘陵地形，

-1层也是地面层，均有窗户

起居室采光优秀，建材均采用欧洲标准高品质建材，整套房为硬木地板，并设有开放式起居室和就餐区，宽敞的起居室，给您舒适高档的生活体验。

主卧套房配备了超大的浴室和衣橱，每间卧室保证了宽敞的空间，可容纳标准双人床，该住宅完美融合了优雅与设计感，打造高品位的生活。

卫生间设计简洁，干湿分离，采用大理石的定制浴室，卫浴一应俱全，淋浴和浴缸丰富您的沐浴体验。

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