近日，中银保诚发布年报：香港新资本投资者入境计划下300万港币强制科创基金迎来首份运作成绩单，10个月账面收益1.8%，打破市场对这笔强制投资“打水漂、纯捐款”的顾虑。

本次首批科创基金覆盖287名香港投资移民申请人，总投入资金8.61亿港币，资金于2025年2月正式启动运作，截至2025年12月31日，历经约10个月运营：

资金总净值从8.61亿港币升至8.76亿港币；

资产净值倍数达1.018倍，账面收益率1.8%；

单人300万港币投入，期末账面价值约305.4万港币

从财务明细来看，首批合伙出资人初始出资8.61亿港元，经营所得资产净值增加1542.23万港元，最终期末资产净值稳定在8.76亿港元，运作表现稳健超市场预期。

需要说明的是，该收益为一级市场估值增长，并非即时现金分红。资金主要投向未上市科创初创企业，估值上涨源于被投项目新一轮融资。而一级市场股权投资5-10年的退出周期，恰好匹配香港投资移民7年投资锁定期，长期增值空间值得期待。

同时首批资金投放节奏十分审慎，8.61亿港元仅投出约43%，剩余近4.5亿港元现金等待优质项目布局，不盲目追求投放速度，坚守长期价值投资逻辑。

目前公布的数据仅覆盖首批资金批次。第二批政府指定科创基金投资已于2026年2月完成，相关的年度收益报告预计将于明年公布。

根据香港入境处官方规定，新资本投资者入境计划申请人，需投资不少于3000万港币并持续持有满7年，资金固定分为两大板块：

✅ 2700万港币灵活自主投资

可自由配置港交所上市股票、债券、合规存款证、证监会认可基金等金融资产。

其中，房地产投资规则已优化：住宅房产起购3000万港币，最多计入1000万港币投资额；非住宅房产无门槛，最高可计入1500万港币投资额。

✅ 300万港币科创专项投资

须全额投入港府设立的资本投资者入境计划投资组合，专项扶持香港科创产业，由港投公司统一统筹管理，也是本次收益公示的核心标的。

该基金采用FOF架构，资金不直接投向单一初创企业，而是注入持牌VC/PE机构，分散投资风险。首批合作4家机构为Betatron Venture Group、英诺天使基金、概念资本及慧科科创投资有限公司，均为行业资深专业机构，并非临时组建。

此外，港投公司已完成布局升级，第二批新增10支头部科创基金正式就位，覆盖风投、私募、私募信贷、对冲基金等多元策略，未来基金收益有望进一步提升：

1️⃣盘实资本（Abax Global Capital）

2️⃣海阔天空创投（Beyond Ventures）

3️⃣  CMC 资本（CMC Capital）

4️⃣晨壹基金（FirstLight Capital）

5️⃣隐山资本（Hidden Hill Capital）

6️⃣  M Capital

7️⃣柏骏资本（Polymer Capital）

8️⃣春华资本（Primavera Capital）

9️⃣信宸资本（Trustar Capital）/ 中信资本（CITIC Capital）与远信资本投资管理有限公司（Vision Capital Investment Management Limited）

🔟惠理集团（Value Partners）

自2024年3月香港新资本投资者入境计划重启后，申请热度一路飙升：截至2026年2月底，累计接获3166宗申请，1762宗已正式获批，落地投资金额高达556.36亿港币，预计整体将为香港带来近950亿港币总投资额。

香港新资本投资者入境计划申请条件

1、申请人为下列人士之一：

中国籍但已取得外国永久居民身份的人士；

中国澳门特别行政区（澳门特区）居民；

中国台湾居民；

外国公民（阿富汗、古巴和朝鲜除外）。

2、申请人年满18周岁，无犯罪记录。

3、主申请人在申请前6个月起开始持续拥有不少于3000万港币的净资产；

4、在香港完成不少于3000万港币的获许投资类别。

相比优才、高才通等香港身份途径，新资本投资移民有其独特的优势：

投资满7年后，即使暂未符合香港永居资格，也可以直接申请无条件逗留，这是资本投资者入境计划独有的。申请到无条件逗留之后，可以自由处置在香港的投资。

此外，香港的税务优势显著：无遗产税、无资本利得税、无赠与税，实行地域来源征税，薪俸税、利得税税率较低。

子女教育红利：享香港15年免费公立教育，可通过DSE考试申香港八大、海外高校及内地140余所名校；也可走华侨生联考低分冲刺内地顶尖学府。

香港的医疗福利完善，获批身份即可享受香港本地公立医疗同等待遇。

香港背靠祖国、面向世界，香港身份的优势不言而喻。

首批科创基金1.8%的稳健收益，给观望香港投资移民的高净值人士吃下强心剂。300万强制投资不再是单纯的身份门槛，实现身份规划+资产稳健增值双赢。

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