领航海外Kathy谈移民2023年的100个问答系列 之55

Q55：Kathy，我觉得这套房子不错，新房而且是现房，但是这个房子为什么看起来好像有居住痕迹？会不会有人住过了？

A55：绝对不会！有些房子内部为了看起来有氛围感，布置地更加吸引投资人，会做很多软装，看起来仿佛像能生活一样，但不过是为了营造一种拎包入住的感觉。

事实上，并不会有人真的能在里面居住，主要是因为房子的水电没有开通。在希腊，开通水电以后，除了正常按照使用量收费之外，还有一些公共税费，这些费用是你用不用水电都要花钱的。所以，新房子，开发商绝对不会乐意开通水电，开通就意味着他们每月开始承担基础费用了。即便是二手房，如果长期空置没有人住，房东也会停掉水电，以防产生这些基础费用。因此，我们购房之后，如果房子不是在租状态，我们都需要自己去开通水电，才能使用。

有的客户如果有些传统习俗的讲究，比如买了新房子要去暖房开灶，就一定要不提前委托希腊本地人去协助开通水电，否则直接登陆之后，就没法入住，没法开灶。开通水电一般在希腊也需要2周左右，如果不能长期居留，就来不及完成这一仪式啦。

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