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希腊非涨价区:比雷埃夫斯港 海蓝湾III期
2023/10/28 国家:希腊

自8月1日起,希腊黄金签证开启25万欧元/50万欧元投资并行时代,属于非涨价区域的比雷埃弗斯港就成了众多投资人的新关注点。

 

比雷埃夫斯港现今已成为地中海沿岸第一、欧洲第四大综合性港口,是全球发展最快的集装箱港口之一。根据国际航运中心发展指数报告的数据显示,2022年,雅典—比雷埃夫斯港在全球港口中排名第九位,这也是比雷埃夫斯港第三次被列入这一重要的全球航运指数报告。

 

比港也是欧洲最大的渡轮港口,欧洲第三大邮轮母港。

 

2022年度,比雷埃夫斯港实现营业收入同比增长26.2%,净利润同比增长43.9%,分红水平提高到中国远洋海运集团收购前的12倍。

 

2023年第三季度,希腊各地住房的售价和租赁价格都普遍持续上升,其中比雷埃夫斯地区的房价涨幅最大,涨幅高达23.2%,今年每平方米均价1714欧元;紧随其后的是雅典西郊地区,房屋上涨至1800欧元/㎡,上涨幅度为19.2%!

 

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住宅租赁方面:今年第三季度希腊房屋整体租金价格也普遍上涨,其中雅典市中心涨幅最大,达到10.9%,平均每平方米租金价格从2022年第三季度的9.02欧元首次攀升至每平方米10欧元。

 

雅典南郊房屋仍牢牢地占据着“租金第一”的宝座,每平方米平均租金价格为11.82欧元,这个数字在一年前为10.83欧元。


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为什么选择比港?

 

交通便利、路网通达

 

整个比港主要分为北部、中部和南部三个区域、北部以住宅为主,配有超市、药店、地铁等完善的生活配套设施。中部是商务区,商务氛围浓厚,有许多重点地标,如比港港口,比港塔等以及众多海边餐厅。南边是商业区,有许多餐厅、商铺,另有港大学,私立医院,货运,游艇码头、剧场,体育场及酒店等商业配套设置。

 

比港每个区域都有多个公交站,比港地铁1号线直达雅典中心,北部和南部,2022 年雅典比雷埃夫斯地区共有三个新地铁站已向公众开放。

 

乘坐从比雷埃夫斯出发的渡轮可以前往爱琴海所有岛屿,包括基克拉迪群岛、北爱琴海群岛和克里特岛等。比港发达的交通,为城市的发展奠定了夯实的基础。

 

教育资源丰富

 

比雷埃夫斯地区优质教育资源丰富,有多所私立和公立学校,涵盖了托班、幼儿园、小学、初中、高中、大学,还有1所出色的国际学校(简称ISP),提供IB课程教育,以及可以嫁接华侨生线上课程的EPS国际学校,学生根据自己的需求选择学校。

 

历史文化之城,游客络绎不绝

 

比雷埃夫斯是一个历史悠久的城市,有许多名胜古迹,古建筑、文化遗产等。博物馆丰富多样,其中最重要的是考古博物馆和希腊海事博物馆,还有美丽的港口码头,每年来这里旅游的游客络绎不绝,为比港带来了新活力,市内餐厅提供新鲜、美味的海鲜;许多餐饮场所都位于海滨,吃饭时还可以欣赏到如画般的风景。

 

除此之外,作为“一带一路”倡议的典范项目,比港是中希深化合作的一个缩影,带动了整个地区的经济繁荣发展。

 

比港好房推荐:海蓝湾III期

 

非涨价区,海景准现房

 

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总面积:81.75-149平米

 

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热门投资区,房价看涨,领跑希腊



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