当前美国职业移民（EB）类别中，中国申请人唯一一个没有排期的选择就是EB-5新法下的签证预留项目。

没有排期意味着已经在美国境内的绿卡申请人可以在递交移民申请的同时递交I-485身份转换申请以及工卡和回美证申请，3-6个月左右即可拥有长期在美国生活、合法工作以及自由进出的权利，享受提前拿到绿卡的便利。

下面为您介绍EB-5新法下会被优先审理的乡村项目：铂悦湾Pointe Vista。

一、项目基本信息

项目位置：俄克拉荷马州

项目总金额：4.936亿美金 

EB-5投资额：2亿美金，占比40.5%

募集名额：250位投资人

每位申请人投资人：80万美金

预留类别：乡村地区项目，拥有20%预留名额类别，审批更快，无排期

项目就业：项⽬预计将创造就业5,778个，高达2.3倍就业盈余。目前已完成就业460+。

投资期限：5年+9个月（以个人资金到位起算）

项目已开工：酒店及住宅区域的基础设施工程已于2024年正式启动，预计将于2030年投入运营

开发商提供完工担保，提供I-526E拒签还款担保

二、项目概述

铂悦湾为一个整体规划的四季度假胜地，其中EB-5参与开发拥有217间客房的Hard Rock品牌酒店、7栋可出售的公寓大楼以及第一期加勒比海湾。

度假村内其他配套设施一座18洞锦标赛高尔夫球场，一个坐落于德克萨玛湖的游艇码头已就位，EB-5仅参与度假区整体规划蓝图中的一部分。

三、项目位置

项目位置：701 Cedar Lake Blvd, Suite 405 Oklahoma City, OK 73114。

项目距离俄克拉荷马城交通便捷，优越的区位条件，使项目成为周边大型城市居民理想的短途度假目的地。

项目距离达拉斯—沃斯堡都会区车程不足两小时，达拉斯—沃斯堡都会区是美国第四大都会区，人口约750万。

四、财务信息

五、开发商介绍

Fischer家族基金会，由美国知名的传奇企业家，油气能源领域领军人物Mark Fischer先生创立，依托家族信托基金会提供稳定雄厚的资本支撑，业务版图横跨能源石油、房地产开发、大型基建、通讯产业、食品实业等多元领域，资金实力充足，抗风险能力极强。凭借数十年的成功创业经历，持续创造卓越商业价值，成为铂悦湾项目的重要领导者。

六、酒店管理团队

Hard Rock International是全球顶级音乐主题综合度假村管理集团。全球70+国家落地300余家物业，涵盖长住度假村、会展酒店、娱乐场馆、餐饮业态，拥有成熟长旅居、会务、休闲全链条运营经验；自带音乐娱乐IP资源，可落地现场演出、主题活动；高管团队均出身万豪、丽思卡尔顿、美高梅等头部酒店集团，擅长大型湖景综合度假区、会议度假综合体全流程托管运营；配套自有会员体系、全球营销渠道、餐饮与娱乐标准化管理体系。

七、项目优势

卓越地理位置：交通便利；坐拥一线湖岸稀缺景观；依托年近700万的客源雄厚基础，区域级标杆项目；

顶级酒店运营品牌入驻：全球头部酒店运营集团Hard Rock负责酒店国际五星级运营管理；

政府TIF税收增量支持，节能融资C-PACE加强高级贷款结构，为EB-5资金安全加码；

绿卡安全保障：施工许可齐全，已实质性开工，就业持续大量创造中，超过2.3倍就业盈余；

资金安全保障：铂悦湾Point Vista兼具投资+自住+度假三重商业价值，抗周期能力更强；EB-5资金拥有100%股权质押和不动产第一顺位抵押；

叠加三重额外法定担保，加持身份和资金安全屏障；

区域中心项目100%获批率，EB-5行业新法下超800+获批量

八、领航海外

领航海外核心团队具有丰富的海外投资经验，在海外投资市场有近20年的经验，经过对铂悦湾Point Vista项目的充分调查和评估，对项目的真实性、可行性实施尽调后，对项目保持很大的信心，正式向领航海外的朋友们推荐这一项目。

欢迎联系领航海外400-655-9490获取更多项目资讯。 

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