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英国向300万港人敞开大门,李嘉诚花100亿造“香港城”
2020/11/29 来源:领航海外 国家:英国

      最近,李嘉诚家族在英国又有投资新动作!

      继去年斥资393亿收购英国最大酒吧集团和酿酒厂后,李嘉诚旗下的和记黄埔地产有限公司计划在英国投资兴建大型地产项目Convoys Wharf,投资规模预估达100亿港元(约合88亿元人民币)。

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Convoys Wharf项目构想图

      据媒体报道,李嘉诚家族旗下和记黄埔地产在英国囤地15年后,近日该计划已正式获得伦敦Lewisham区政府的规划批准。此次批准的背后有英国首相鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)开绿灯。

      要知道英国闹脱欧本来就脱了一层皮,现在又遭遇疫情,连首相约翰逊自己都中招。英国财政大臣就说,受疫情影响,英国经济正陷入严重衰退。

      有官方预测,英国经济在2020年可能会出现300年来的最大降幅,失业率将增加一倍以上。而恰恰,当年引进李嘉诚这个项目的就是约翰逊,只不过当时他还是伦敦市长。

      这个项目对英国提振经济,那自然是有百利而无一害。

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Convoys Wharf项目构想图

      项目位于泰晤士河,附近还有(香港)新世界集团的Greenwich、及新鸿基地产(新地)的Millharbour Quarter,犹如一个超级香港城。

      据了解,Convoys Wharf是亨利八世在1513年建立的第一座皇家造船厂——德普特福德皇家造船厂遗址,也是德普特福德的心脏地带。该地块占地16.6公顷,相当于23个足球场的面积。

      该项目拟建3栋楼,最高可建40层,完全建成预计可提供3500套住宅,其中,包括525套经济适用房,另外还会配建酒店、餐厅、商场、办公楼、码头、学校等等。相当于是在英国伦敦再造新城。

      建案还提到,其中2000个会以市价出售,数百个会按照英国政府的要求,以较低于市价的价格或是共享房产的方式提供给英国公民。

      目前,英国批准的是一期项目,一共大概是450多套房子。

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      相关报道一出,有人说李嘉诚是在英国建“香港城”。因为前段时间英国宣布向300万香港人提供入籍,李嘉诚打造的新城,更像是为他们打造的。

      近日,英国首相约翰逊表示英国可能会向300万拥有申请BNO(英国国民海外)护照权力的香港人敞开大门,允许他们在英国的居留签证从6个月延长到1年,同时允许他们在英国工作,工作期间可以按照英国移民法申请公民权长期定居。

      1980年代,香港曾经出现过一次移民潮。

      李嘉诚联手新世界发展创办人郑裕彤,提前到加拿大开发了“万博豪园”地产项目。主要就是卖给移民到那里的港人,当时,还专门在中环开设售楼处进行展示、宣传。

      他这次是“故伎重演”,为了赶上这波移民潮。      

      也有人说,李嘉诚持续加码英国资产,意味着正在加速调整海外内资产。

      据了解,在最近不到10年的时间里,李嘉诚对欧洲进行大幅投资,如今,李嘉诚家族在欧洲拥有的资产遍布港口、电力、房产、医药、水利、电信等多个行业,其中英国的产业更是成为李嘉诚投资的“香饽饽”。

      不完全统计,李嘉诚家族旗下的公司在英国投资累计超过4000亿港元,公司控制着英国超40%的电信市场、约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场、近三分之一的码头等等。

      有网友曾调侃称其“几乎买下了半个英国”。与此同时,李嘉诚近年来减产了大部分位于亚洲的资产,有资料显示,截至2018年底,李嘉诚所在的长和集团在亚洲的资产占比仅剩10%。

      对于李嘉诚来说,选择在哪里投资,最重要的考量肯定还是生意上的考量,哪里能持续稳定的赚钱,就去哪里。资本是没有国界的,在全球不确定的时代大背景下,寻找优质标的,分散投资,进行全球资产配置,这是资本避险并获取收益的天然之举。

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Jason
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