说到租房这个问题，不仅是找房子让人头疼，房租也是一大心头大患，尤其是加拿大比较热门的城市，像是温哥华，多伦多，蒙特利尔，租房到底多少钱？真的有那么贵吗？

追不上房价

没想到连房租也追不上

      根据Padmapper的数据，本月加拿大15个城市的平均房租出现上涨趋势，其中5个城市下降，4个城市持平。

      而加拿大前五的价格排名同上个月一样。

      多伦多的房租依然占据了加拿大的榜首，尽管一间卧室的租金下降了0.4%，降至2220加拿大元，两间卧室的租金依然保持在2830加拿大元的水平。

      紧随其后的就是温哥华了，一间卧室的租金上涨了 0.5%，涨到了2110加拿大元，但是两间卧室的租金下降了5.1%，目前是3160加拿大元。

      紧接着排在第三的是卑诗省的本拿比，一间卧室的租金与十月的价格同步，仍然是1580加拿大元，但是两间卧室的租金下降了2.2%，也就是2250加拿大元。

      接着租金排名第四的是蒙特利尔市，一间卧室和两件卧室的价格都与上个月保持一致，分别是1430加拿大元和1820加拿大元。

      排名第五的是安大略省的巴里，一间卧室的房租增加了1.5%至1380加拿大元，两间卧室的房租与10月齐平为1480加拿大元。

      卑诗省的基隆拿房租价格变化最大，一间卧室的房租增长到了1280加拿大元，两间卧室的房租一下增长了3.2%至1600加拿大元。

      说了涨得最快的，接下来就是跌幅最大的，卑诗省的阿博茨福德经历了最大的月跌幅，一间卧室租金价格下跌5.3%跌倒了900加拿大元，两间卧室的租金价格下跌了1.9%，跌到了1060加拿大元。

      在安大略的温莎，最便宜的房租之战再次打响。在那里，你可以以每月710加元的价格租到一间一居室的套房。

      来看一下整体的租金图吧：

买房or租房

      随着全国范围内房屋租金的逐渐上涨，就连租房的日子也不好过。于是大家不禁有了个疑问，在加拿大到底买房还是租房更便宜呢？

      最近，一份新鲜出炉的报告给了大家答案；在令大家感到震惊的同时，也可能令人沮丧。加拿大抵押贷款专家公布的这份报告名为《在加拿大买房与租房》，其关注的是房主支付的总额，并将其与租房者在较长一段时间内预计会支付的总额进行比较。

      该报告研究了加拿大的266种不同情况，其中被调查的前三个地方分别是是魁北克城、大多伦多地区和温哥华。最后得出的结论是，在大部分情况中，在加拿大买房要比长期租房来得便宜。然而，这样的消息对于那些住在多伦多或者温哥华的居民无疑是噩耗；那里的房价实在是太高了，以至于租房才是大多数人的唯一选择。

      根据报告，虽然买房可能很贵，但房屋所有权成本中最主要的部分（抵押贷款支付）是固定的。其结果是，租赁成本的增长将快于自有住房成本的增长。平均来说，如果抵押贷款利率在未来五年内保持不变，买房者每月可节省$1,295；况且即使利率略微上涨了，大部分的房主仍然可以省钱。

      据悉，加拿大魁北克省蒙特利尔市自2018年6月1日起，第一次购买现房的家庭，可获5000至7000加币的欢迎税(Welcome Tax)退款以及高达15000加币的购房补助。购房者补助金额的多少，与其家中是否有孩子以及购房的房屋价值相关。蒙特利尔市政府每年将拨款2120万加币用于支持此购房福利项目，欢迎移民家庭到蒙特利尔居住。

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