据最新统计，土耳其2020年在9月和10月的销售量同比增长41%，销售量达403,000套房产。其中伊斯坦布尔拥有最高房屋销售份额，占比18％，售出房屋24,924套。安卡拉和伊兹密尔紧随其后，房屋销售量分别为14,506套和8,428套，份额分别为10.5％和6.1％。

土耳其10月份房产详细数据解析：

• 10月份售出房产119,574套房产，国际买家购买房产5,258套，同期增长23.1%，房产市场依然靠内需拉动；

• 2020年1-10月份，共售出房产1,280,852套，比去年同期增长27%。

图源土耳其统计局

相比2019年伊斯坦布尔237,675套房产的销售量，土耳其房产显然一路向好，越来越多国际投资者将目光聚焦在土耳其第一大城市伊斯坦布尔。受到疫情影响，目前土耳其里拉的汇率处于2018年以来的最低位，此时正是抄底的好时机。

在土耳其买25万美金以上的房产，不光能够进行海外置业，还能全家免费获得土耳其护照，可谓是一举两得。而且这个项目是非常安全的，有明确的土耳其投资入籍法案支持。

2017年1月2日，土耳其政府官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产，并持有3年，可获得土耳其国籍。2018年9月18日官方公报投资金额由100万美元降至25万美元持有3年，可获得土耳其国籍。

一套土耳其房产四重享受

第一重享受：升值

资产的保值增值同样是中国海外投资移民者考虑的重要原因之一。土耳其是全球第十六大经济体，是欧洲最热门房地产市场之一。

根据全球知名房地产咨询公司最新的全球房价指数显示，截至2020年第三季度，土耳其房价与去年同期相比上涨25%，居全球涨幅首位！

土耳其旅游业快速发展，去年到土耳其旅游的外国游客数量惊人，加上土耳其青年人涌入大城市，带来了巨大的住房需求，房产增值潜力大，顺便赚取租金，收入可观！

第二重享受：自由

土耳其投资入籍项目是一个一步到位拿到护照的项目，18周岁以上的申请人只需要购买25万美元以上的房产即可获得土耳其护照，中间没有续签转换身份等步骤，免去移民监和定期登陆的麻烦。

土耳其护照进可去美国，退可到欧洲。这几年欧洲各移民国几次传出要收紧移民政策，美国EB5排期更是长到没边，曲线移民成为了不少移民者的新选择。土耳其与美国是E2签证缔约国，通过土耳其移民项目拿到护照后，可以以土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国。

对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其身份的特别之处就在这里展现了。据统计，每年有大约500-600张E2签证来自土耳其身份持有者，足以证明土耳其移民项目极受投资者热捧。

此外，土耳其也可以跳板移民英国。土耳其国籍的移民者在英国工作或者做生意居住满5年，满足一定条件之后，移民者可与家人一同申请英国永居。

既能在一个世界知名大国拥有不断升值的房产，又能拥有手续简单、到达多国的护照，真可谓是一举多得！

第三重享受：安全

投资资金安全是投资者在海外投资移民过程中关注的重点。大国移民热门国家都有过各种风险先例，如果没能选择合适项目，不仅浪费时间精力，还可能面临投资款难以完全收回的损失，而土耳其投资移民就不存在这一问题。

根据获得的信息显示，只要没有犯罪记录，土耳其投资移民成功率接近100%。土耳其移民申请过程安全可控，在土耳其无论是选择购房还是存款，持有期仅为3年，基本上比市场上所有投资移民项目的持有期都要短。

第四重享受：舒心

土耳其是一个现代化国家，有着一流的社会服务设施。这里有热情好客的人民、灿烂的文化、迷人的景色和神秘的传说、全世界旅游者慕名而来的度假胜地。

房产完善的生活配套设施，不论出租还是自住都是不错的选择。除了舒适宜人的自然环境外，投资移民者还可享受健全的医疗福利，为生活、养老提供有利保障。

在土耳其经济蓬勃发展、稳定增长的良好势头之下，此时已是最好的投资时机。只需要投资不低于25万美元的不动产，就可以以较低的成本投入，在经济韧性强的新兴大国获得高价值房产，土耳其购房入籍项目是目前市场上最好的选择之一。

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