2013年,希腊政府发布通过购买房产获得希腊居留权的“黄金居留”计划之后,中国申请人一直是希腊最主要的移民群体。希腊首都雅典自然成为首选的房产投资城市。那么在雅典购房,哪些地区一定要避开,最好不要买呢?
雅典市以卫城为中心,三面环山一面靠海。市中心旅游景点密集,是典型的旅游区。北部则是雅典传统富人区,南部是中产阶层聚居区,西部以蓝领阶层居多,东部越过伊米托斯山是雅典的国际机场和休闲度假区。
中国驻希腊大使馆经常向落地雅典的游客推送短信,要求远离市中心某一区域。同时欧美游客在讨论雅典危险地区时,也经常会提起同一个名字,那就是Omonia。
Omonia位于卫城北侧,这里高档酒店和购物中心云集,是雅典重要商业区。但不要被光鲜外表欺骗,这也是雅典最危险的地区。这里充斥着大量欠发达国家的非法移民和帮派份子,人员构成及其复杂。一般不建议在此地多做停留。
此外,Omonia周边置业也需谨慎。尤其Omonia以西的雅典贫民区,城市破败,夜总会林立,是瘾君子的乐园。Omonia向北一直到阿提基(Attiki)火车站附近的维多利亚(Victoria)地区。也聚集了大量外国移民,被很多旅游者认为是不建议晚间单人出行的地区。Omonia东北的艾克萨士亚(Exarchia),是无政府主义者和金属摇滚乐的聚集地。此地曾爆发多次骚乱,如今虽已温和很多,但仍不是投资置业的理想目的地。
另外,尽量不要选择在伊米托斯山以东地区置业,过于乡村田园,人口密度太低,那里的房产是当地富人的夏季别墅,海外投资者在那里买房,既不好卖,也不好租。
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