当地时间3月3日早晨10点，美联储突然宣布降低联邦基金利率50个基点至1%-1.25%，以应对新冠肺炎疫情给经济活动带来的风险。

美联储降息声明

      这是自2008年经济危机以来美联储最大规模的紧急降息。

      紧急降息消息发布后，美股不升反降，截止收盘，三大股指下挫幅度都接近3%。

      为何叫作“紧急”降息呢

      按照正常情况下，美联储一般都会在议息会议上做出加息或降息的决定，而议息会议每年开8次，时间都是固定好的，美联储官网也会公布议息会议召开的具体时间。这次在会议之外突然宣布降息可见新冠疫情对美国乃至世界疫情的冲击。

      美联储为何降息？降息后美股为什么又不升反降

      如果我们回顾历史可以发现，自1994年以来美联储共发生过9次紧急降息事件，从以往8次紧急降息的原因，都是因为经济遇到较为重大的风险。比如1998年的俄罗斯经济危机和2001年“911”事件以后的紧急降息。而上一次紧急降息还要追溯至12年前，也就是2008年10月的全球经济危机时期。

      而本次紧急降息，主要是为了应对新冠疫情在全球的快速蔓延。美联储的这一举动实际上已经表明，新冠肺炎疫情在一个月内从中国大陆的局部地区传染性疾病发展为对世界经济有重大影响的疫情。当然根据美联储的声明，美国的经济仍然十分强劲。但是，本次新冠疫情对经济活动构成不断发展的风险，特别是对餐饮业、旅游业、制造业等产业的风险。

      “鉴于这些风险并支持实现其最大的就业和价格稳定目标，联邦公开市场委员会今天决定将联邦基金利率的目标范围降低0.5个百分点，降至1%至1.25%。委员会正在密切监测事态发展及其对经济前景的影响，并将使用其工具并采取适当行动支持经济。”

      有趣的是降息消息发布之前，也就是3月2日周一美股开盘大涨，其实是在提前消化美联储降息的预期。市场普遍预测，以目前的经济情况，美联储会在3月17和18日的议息会议上会降息，因此提前进行了反应。

      但是3月3日紧急降息后，美股不升反降，背后的原因可能是，美联储提前作出大幅度降息的决定，引起了市场关于疫情情况是否比想象的更严峻的担忧。

      未来几周各大央行或协同降息

      欧洲央行行长拉加德2日声明称，新冠病毒爆发是一个快速发展的状况，给经济前景和金融市场的运作带来风险。拉加德说，“我们随时准备采取必要的针对性措施，并与潜在风险相称。”

      3月2日，日本央行行长黑田东彦也在声明中表示，日本央行将密切监视未来的发展，并将努力通过适当的市场运作和资产购买来提供充足的流动性并确保金融市场的稳定。

      3月3日，两家央行同步降息。澳大利亚联储宣布将3月现金利率下调25个基点至0.50%。该行称3月当季的GDP增长可能明显较弱。马来西亚央行将隔夜政策利率下调25个基点，至2.50%。新冠病毒疫情在第一季度将主要通过旅游业和制造业影响该国经济。

      此前，在受疫情冲击最严重的中国，央行已通过下调金融机构存款准备金率等方式，向市场注入了充足流动性。此次美联储、日本、韩国等央行在市场巨震后相继表态，引发了市场对全球央行将掀起新一轮降息潮的预期。

      有何影响

      经济合作与发展组织(OECD)近日大幅下调2020年世界经济增长预期，从2.9%调至2.4%。该组织警告，2020年上半年世界经济增长将急剧放缓。如果疫情在全球范围内的传播得不到有效控制，世界经济增长还会持续放缓。

      这是美联储2020年首次降息。对于此次降息，市场已经有所预期，但其宣布降息的消息是处于美股交易时间，这一点并不寻常。

      需要注意的是，美联储的此次降息是预防型降息，主要是为了应对可能出现的经济下滑风险。降息会使房地产等利率敏感型板块优先受益。且美国经济将受到降息刺激，房产从长远来说还会继续升值。

      首先，降息的关系让房屋抵押贷款利率和房屋净值利率的差异减小，让房屋净值相关产品（Home Equity Loan）变得更有竞争力，成为寻求利用其资产的投资者一个很有吸引力的选择。

      其次，对已经拥有房屋净值贷款的人来说，将会看到每月需缴交的贷款金额下降，对于新的借款人来说，他们也能以更有利的利率获得信贷。

      “新冠肺炎疫情的暴发扰乱了许多国家的经济，对经济影响仍然不确定。降息可以避免金融环境收紧，提升家庭和企业信心。”美联储主席鲍威尔如是说道。

      在2020年首次降息的利好情况下，低利率鼓励更多人进入房地产市场，对美国房地产感兴趣的投资者来说正值好时机。

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