买房有门道：在哪里买房更好

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买房有门道：在哪里买房更好

2018/08/17 来源：领航海外国家：类别：字号：小中大

近期，我们发布了希腊移民黄金签证数据、购房移民申请费涨价、在国内就可签订购房合同、希腊房产升温、希腊区域分布等文章，随着我们文章的发布，大家对希腊这个国家，也有了一定的了解，今天，小编就来说一说，在希腊买房，在哪里买最好，我们先来看一下数据。

根据领航海外掌握的公开数据，2017年有近5亿欧元的资金从国外进入到希腊的房地产市场，比2016年度的2.7亿欧元增长了85%。这些外部资金投资到希腊哪些地区的房产呢？领航海外为您筛选了希腊房产投资最热门的5个区域，一起来看看吧~

雅典市中心
雅典市中心，景点分布密集，如雅典卫城、宙斯神庙、宪法广场等著名景点都在市中心。这里的公寓深受来自世界各地游客的欢迎，易出租，十分值得投资。这里交通路线发达，有直接通往雅典周边各区的公交地铁路线，出行非常便利。房产多以精品小户型公寓为主，出租率非常高，出租对象多为游客、出差人士和学生、白领。年回报率为3%-5%。

雅典北部领馆区，国际学校区
雅典的北部地区是希腊富人区之一。很多知名企业如奔驰、宝马、普华永道、华为、三星、小米的办公楼都在雅典北部，而且商场、精品店、公园等各种购物娱乐设施齐全。各个国家驻希腊的使领馆都分布在雅典的北部，这里也集中了雅典主要的国际学校。北部地区的地铁、公交车、出租车等公共交通十分便利。北部的房产以公寓、复式公寓为主，非常适合希望带孩子来希腊上学、过渡英美名校的投资者。年回报率约为3%

雅典南部海滨富人区
雅典南部沿海地区是传统的富人区，雅典的富人长久以来生活在这里，因而这里有着非常高品质的生活质量和极其便利的居住环境，希腊最好的英式国际学校-圣劳伦斯国际学校也在南部。雅典南部沿海景观十分美丽，豪华游艇码头和优质的海滩镶嵌其中，是游客必到之处。因而，雅典将重装升级雅典南部海滨，打造欧洲最大规模的娱乐度假中心，并将囊括四季、丽思卡尔顿、文华东方等众多五星级酒店。目前雅典南部房价涨势迅猛，极具投资价值。雅典南部的房源选择丰富：公寓、复式公寓、联排别墅和独栋别墅均可供选择。年回报率可达3%-5.5%

雅典比港港口区域
比雷埃夫斯港区域位于雅典西南部，距离海边和市中心均比较近，交通便利，配套设施齐全。在中远海运管理比港之后，比港区域逐渐成为国人购房新选择。比港区域也是雅典南部升级规划的重要地区，将进一步升级配套设施并新建游艇码头，升值潜力巨大。比港区域房产多为公寓，易出租，年回报率可达4%-5%。

岛屿
圣托尼里岛，克里特岛和米克诺斯岛为雅典三大主要旅游岛屿，岛上淡旺季明显，每年4-11月游客较多，酒店需求量大，极易出租且回报率高，淡季游客相对较少。岛上房源以别墅为主，公寓很少。岛上房产单价较高，适合购房预算在40万欧以上的客户。岛上房产平均年回报率在5%以上。

如何移民希腊
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领航海外希腊项目优势
1.经手超过300个成功案例，全流程服务经验丰富，截至目前成功率100%
2.聘请希腊递件量最大的律师事务所为投资人办理房产过户和移民事宜
3.聘请第三方进行房产尽职调查
4.房源多元化，拒绝中间商赚差价，支持自购房
5.领航海外业务总监长期派驻希腊，在当地寻找一手房源并接待投资人考察
6.提供60项落地安家服务
7.针对投资人提出的问题，24小时内进行信息反馈
8.业内最透明、简单的退费机制
9.可以为投资人推荐工作、经商机会

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