1、公证员和律师对房产背调之后，买方与卖方签订预购合同（Convenium），买方缴纳律师费、印花税等部分费用；

2、买方缴纳定金，公证员协助申请AIP（Acquisition of Immovable Property）购房许可（注：在SDA——Special Designated Areas区域的房产无需申请AIP购房许可）；

3、买方缴纳尾笔房款之后，律师代替买方与卖方签订正式购房合同；

4、公证员协助注册正式购房合同，购房完成。

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