希腊一直都凭借着优越的居住环境、社会环境以及国际认可的教育资源,且价格低。最近希腊对房产的客观价值进行调整后,更是使得业主个人拥有的财产的总价值提高了近20%。
当地时间5月9日,希腊财政部长斯泰库拉斯表示,在对房产的客观价值进行调整后,业主们的房地产价值增加了940亿欧元,达到5770亿欧元。加上企业拥有的1750亿欧元的房地产,希腊私人拥有的房地产总额超过7500亿欧元。
今年1月1日,希腊房产新客观价值表启用,把楼龄、楼层以及商业因素等情况考虑在内,进一步拉近了房产客观价值和市场实际价值之间的差距。客观价值的增长使得业主个人拥有的财产的总价值提高了近20%。 尽管价值增长率很高,但今年“单一物业税”(ENFIA)的下调将使得五分之四的业主因此而受益。对于500万纳税人而言,他们只需缴纳比以往更低的税费即可,220万业主的纳税额度减少20%以上,90万业主的纳税额度减少30%,82万名业主将支付与去年相同的费用,而大约44万纳税人将需要支付更多的税费。 此外,从今年起希腊将允许以10期分期付款的方式缴纳“单一物业税”,比之前允许6期分期付款更加宽松。 所以,买房买的早的人有福了啊!谁知道你家是不是就在暴涨20%的范围内呢?随着疫情缓解,欧美生活趋于正常,除了中国投资者以外,大批来自海外的投资人再度回归希腊,希腊房价或将又迎来小阳春了。 希腊购房投资移民 相对其他移民国,希腊移民投资额低,生活成本低,但生活品质高,购买25万及以上希腊房产即可。 25万欧元,约200万人民币就能坐拥一套让人心仪神往的度假宅邸。不仅可以一人申请,三代移民,一起获得身份,享受希腊身份带来的所有便利;还不用担心移民监的问题。因为希腊无移民监,一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了,而且可以一次性拿到五年的永居卡,之后只需五年更换一次即可。而且希腊还是申根国家,是欧盟的重要的成员国之一,在获得希腊居留权后等于获得了申根26个国家自由通行的权力。轻松实现“移民不移居”,来去更自由。 对于计划在海外建立自己第二家园的投资者,希腊将是一个很好的选择。是不是很心动呢?
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