据希腊媒体《每日报》11月18日报道，部分近年活跃在希腊市场的房地产公司资金来源和偿付能力有问题，不仅缺乏基本的资金流，而且不少交易还涉嫌逃税和洗钱。

      据估计，这样的公司有几十家，大多来自中国和塞浦路斯。在进入希腊市场之前，他们就已经活跃在塞浦路斯、西班牙和葡萄牙等其他国家。

      该报还引述雅典某房地产开发公司董事长特尼亚迪斯的话，由于房产公司资金有问题，无法向卖家支付房款，因此房产无法交付新买家。他称，目前出现这种情况的大约有700-800户，而其中大部分是中国买家。

      这些问题公司通过与前业主或者代理人签订临时合同并预付小额定金来暂时获得这些房产。实际上，这些房产中可能有部分涉及税务和欠债问题。但买家却已经不明就里地付清了大额的房款，结果就是无法获得应得的物业产权。

      其实，这不是第一次了，网络上关于希腊购房移民项目的负面消息却也从未停止。如“在希腊买到了垃圾房”，“房产过户出现各种问题”，“购房区域不安全”，“购房移民希腊后悔死了”等声音纷纷出现。

      领航海外提醒大家，找移民公司办理，一定要擦亮眼睛。下面就和您分享——如何选择一家靠谱的、专业的移民公司。

      了解移民公司的服务经验和能力

      移民行业和其他行业是有些许区别的，主要体现在行业门槛较高。一家移民公司，必须拥有丰富的经验和足够的能力（如：应对突发事宜、移民变政应对等能力），才是合格的。

      了解移民公司的工作流程

      关注移民项目的人都知道：办理移民业务是需要很多流程才能完成的，比如：

      （1）前期的咨询、资格评估、签约、准备移民资料及递交等流程。

      （2）后期的落地服务流程等。

      而想要处理好这些流程，也都需要专业移民团队的支持。所以，在选择一家移民机构时，一定要看该公司的工作流程是否规范、专业。而不要只听他们说的天花乱坠的，做了错误的选择。

      一个优质的移民中介公司会配备专业水平较高的咨询人员、文案团队等，对移民国家的移民政策、移民优势、办理过程等了如指掌，也不会出现虚构收费、申请材料造假等情况。可以为客户制定个性化的移民方案。而对于那些“来者不拒”的移民中介公司，则应小心为妙。

      感受移民公司的服务质量

      市面上，有很多移民公司都是在客户没交钱时说的天花乱坠的，但客户一交了钱就变得拖拖拉拉，不情不愿的。这样的移民公司，也一定不要选择。

      所以要想找到一家靠谱的移民公司，还必须判断、了解到该公司的后期服务质量。判断方法主要有以下两点：

      （1）实际感受。很多欧洲购房移民公司都会组织海外考察看房选房活动，申请人可以在决定购房移民希腊之前，参加这样的考察活动，感受一下移民公司在当地的服务质量，看看推荐的房子户型及周边环境是否和国内说的一样。

      （2）大众口碑。可以结合一下该公司的网络口碑，看看该公司的整体评价是怎么样的。

      通过这两点，就可以大致判断出这个移民公司是否靠谱了。

      总而言之，大家在办理移民时，选择靠谱、专业的移民机构为自身提供支持是很重要的，这能够帮助自己最大程度地获得想要的结果，从时间、精力、金钱上节省投入成本。

      领航海外至今已有众多成功申请案例。与希腊当地律师团队紧密合作，提供的服务包括审核房产、办理房产过户手续、签署终版合同、申请土地注册证明，还包括帮助客户递交移民申请，包括律师帮客户预约移民局递交时间，付款之后，律师会准备移民申请的外方相关文件（购买保险等），递交移民申请，跟进录指纹，直到拿卡。

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部分来源：希华时讯