11月29日，土耳其投资入籍政策发生重要改变：土耳其移民局需要主申请人提供无犯罪记录证明，即在递交居留许可申请时，主申请人出具近6个月内开出的历史无犯罪记录证明。这一改变公布后立即生效，由此可见，土耳其投资入籍政策在进一步收紧。

此前，土耳其本地消息称明年1月1日起土耳其购房移民将再次涨价至60万美金，有意向的申请人需要尽快动起来了。

在有法案的投资入籍项目中，土耳其房产投资是相当具有性价比和含金量的选择，让我们一起来看看土耳其房产投资入籍有哪些优势：

1、实物资产，永久产权

根据土耳其房产投资移民政策要求，投资40万美元以上的房产，可一步到位获得土耳其护照。土耳其购房入籍可以投资真正的住宅类房产，而且土耳其房产是永久产权，独立地契。

投资者购买房产后可以出租给本地人，也可以自住，拥有本地实际的居所。而且一般投资入籍的申请人都会把房子买在伊斯坦布尔，这个拥有近2000万人口的国际化都市，生活方便、工作机会多，适合居住。

2、最短持有期限，快速变现

入籍申请人的房产持有3年后即可出售，不影响身份，且本地房产市场交易火热，房屋换手率高，便于后期出手变现。

3、优质投资标的，资产保值增值

土耳其近年来房价涨幅全球第一，根据莱坊国际数据，2022年房价同比上涨189.2%。涨幅惊人，资产升值迅速，投资房产资产保值增值能力不言而喻。

4、子女教育规划，最佳身份配置

土耳其本地有很多优质的英式、美国国际学校和私立学校，孩子可以以土耳其为跳板，对接英美名校。

同时，根据我国教育部官方公布的国际生相关政策，持有土耳其护照的孩子可以以国际生的身份免试申请就读国内名校。

5、可申请赴美E2签证

美国E-2签证被称为“小绿卡”，因为签证持有人可以自由地在美国长期居住、工作，孩子可以免费就读公立学校。土耳其是美国E-2签证缔约国，持有土耳其护照的申请人可在符合美国E-2签证的要求的情况下，申请美国E-2签证，快速赴美。

土耳其房产推荐：谷尼斯花园

谷尼斯花园位于土耳其最大城市伊斯坦布尔的新兴CBD，欧洲区的Bagcilar (巴奇拉尔)，这里是伊斯坦布尔城市发展的新中心，许多大型建筑项目、基础建设设施和政府工程都集中在此。项目周边配套完善，区域房地产市场成熟。包括大型商超、社区公园、医疗机构等配套资源丰富。

周边1km范围内还有老牌开发商圈地改造项目，未来预计周边房价将上涨1000-1500美元/㎡，显著带动周边房价，谷尼斯花园项目将直接受益，即将交付的准现房，坐等房价升值。

项目周边地铁路网交错，步行可达地铁站，便捷到达市区及城市其他地区。更多的地铁站点目前正在建设中，建成后多条环线围绕，全市全方位通达，交通便利性极强。

项目周边教育资源丰富，共6所优质国际学校环绕，最近的艾弗伦高中距离项目仅110米，对于解决子女教育规划问题的投资者来说，一举解决身份、居住和学校的问题。

目前在售户型45万美金起，2+1房评估报告已出，快速无忧过户，完美解决身份规划、资产增值、子女教育、海外居住等问题。

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